1991〜2001年築, 専有面積71.31㎡〜91.31㎡の平均販売価格
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ダイアパレスグラン南蟹屋
広島県広島市南区南蟹屋二丁目
/ 天神川駅 徒歩15分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 81.31㎡の場合
相場
4,178万円
51.4万円/㎡
2,607
3,655
4,702
5,749
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜4,702万円
44.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイアパレスグラン南蟹屋
4,480万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 81.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 4,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 56.4万円 | 2階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,398万円 | 50.7万円 | 5階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 81.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,590万円 | 52.8万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 46.5万円 | 3階 | 81.31㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅4分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/07/09 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 4,998万円 | 64.6万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/22 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/09 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/23 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 広島駅9分 | 3,798万円 | 57.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2026/09/12 | フローレンス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 皆実町六丁目駅2分 | 5,490万円 | 59.9万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/02 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 2,830万円 | 42.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/01 | ライオンズマンション翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/25 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅17分 | 3,900万円 | 49.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドメゾン翠2 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅2分 | 3,099万円 | 45.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,896万円 | 41.3万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/02 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅18分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/26 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/28 | フローレンス宇品東 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品三丁目駅8分 | 3,950万円 | 48.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2026/07/20 | スカイハイツ東雲 広島市南区東雲一丁目 | 向洋駅29分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルミエール宇品御幸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/26 | ロイヤルシャトー東雲 広島市南区東雲一丁目 | 広島駅35分 | 2,998万円 | 42.0万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/12 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
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